Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace
Koupit nebo pronajmout?
Nemovitost
Lokalita

Spravujeme vaši nemovitost

 

Správa bytů a rodinných domů je jednou z nejúspěšnějších poskytovaných služeb v ABRA REAL s.r.o. V současné době se staráme o více než 100 bytů a domů. Tato divize vznikla na základě vysoké poptávky  se stala velice oblíbenou zejména u majitelů nemovitostí žijících v zahraničí.

Základem úpěchu je náš individuální přístup k majitelům i jejich nájemníkům. Velký důraz klademe také na profesionální a zodpovědnou práci našeho týmu.

Poskytujeme správu jednotlivých bytů a rodinných domů v Karlových Varech a blízkém okolí, které jsou nabízeny k pronájmu jak dlouhodobému tak na kratší období.

Tato služba vyhovuje hlavně majitelům plánujícím život v cizině nebo těm, kteří chtějí jednoduše ušetřit svůj drahocenný čas a svěřit svou nemovitost profesionálům.

Správa nemovitostí zahrnuje:

•Marketing - Většina našich majitelů a nájemníků k nám přichází na doporučení. Náš servis je založen na kvalitní a zodpovědné práci a proto se k nám klienti rádi a často vrací. Inzerujeme na téměř všech českých webových portálech a v několika realitních časopisech. Můžete nás také najít na předních stránkách světových vyhledávačů. Nemovitosti v naší správě jsou vždy klientům nabízeny přednostně.
•Profesionální fotografie
•Pronájem nemovitostí
•Neplatíte poplatek za správu bytu dokud není pronajat
•20% sleva na provizi za zprostředkování
•Sleva na poplatek za správu bytu u majitelů více nemovitostí
•Příprava detailního soupisu inventáře
•Ubytování a odubytování nájemníků včetně kontroly inventáře
•Vybírání nájmu
•Držení kauce nájemníků
•Držení klíčů od nemovitosti
•Opravy a údržba bytu- 24 hodinový servis
•Pravidelné inspekce
•Úklid včetně výměny ložního prádla, praní atd., úklid společných prostor
•Přebírání pošty
•Komunikace mezi majitelem a nájemníkem
•Záznamy všech příjmů a výdajů + podklady pro účetnictví
•Přehlášení účtů za elektřinu a plyn na nájemníky
•Zařízení telefonních služeb (internet, pevná linka, digitální TV)
•Základní právní poradenství
•Základní účetnictví

Vaše další dotazy týkající se správy nemovitostí rádi zodpovíme osobně v naší kanceláři nebo přímo u vás.

Prosím kontaktujte nás

Další služby za poplatek:

•Daňové přiznání
•Právní služby nad rámec základního poradenství
•Zařízení bytu nábytkem a doplňky
•Speciální služby - žaluzie, závěsy, závěsy na míru, rekonstrukce bytů , interiérový design, návrh a montáž kuchyňských linek a všechno na co si jen můžete vzpomenout.

 

Storno poplatky apartmánů

 

Storno podmínky pro apartmány:

1. Valerij, Bulharská 1, 360 01 Karlovy Vary
2. Richard, Škroupova 779/5, Karlovy Vary, 360 01
3. Tolin, Vítězná 1295/20, Karlovy Vary, 360 01
4. Anna, Nebozízek 1822/19, Karlovy Vary, 360 01
5. Irena, Na Vyhlídce 14, 360 01, Karlovy Vary
6. Elen, Reisova 11, 360 01, Karlovy Vary

Úvod:

  1. Storno podmínky se vztahují na zrušení rezervace ubytovacích služeb učiněné mezi objednatelem ubytovacích služeb a ubytovatelem (=provozovatel apartmánů).
  2. Storno poplatek se počítá z celkové výše objednávky.
  3. Storno poplatek představuje náhradu škody způsobenou ubytovateli.
  4. Ubytovatel si vyhrazuje právo vystavit zálohovou fakturu, splatnou nejpozději 7 dnů před uskutečněním pobytu. Záloha činí 50% z celkové částky objednaného pobytu, nedohodnou-li se ubytovatel a objednavatel jinak.
  5. V případě zrušení pobytu, u kterého byla již provedena zálohová platba a dle storno podmínek je výše zaplacené zálohy vyšší než storno poplatek, ubytovatel je povinen objednateli vrátit částku převyšující storno poplatek.
  6. V případě předčasného ukončení či přerušení pobytu bez zavinění ubytovatele nevzniká ubytovateli povinnost vrátit objednavateli zaplacenou cenu pobytu ani její poměrnou část.

Storno podmínky vztahující se na zrušení rezervace ubytování ze strany hosta:

  1. Ubytovatel se zavazuje neúčtovat storno poplatky v případě zrušení rezervace do 10 dnů před ohlášeným příjezdem.
  2. Při zrušení rezervace 1 až 9 dní před příjezdem nebo v den příjezdu bude jako storno poplatek účtováno 100% z celkové ceny pobytu.

V případě storna z důvodů neodvratitelných událostí (úmrtí v rodině, hospitalizace zákazníka nebo člena jeho rodiny, vážné onemocnění, živelná pohroma) se storno poplatek neúčtuje. Výše uvedené skutečnosti je objednavatel povinen doložit písemným dokladem ubytovateli nejpozději do 3 dnů od jejich vzniku.

V případě storna z jiných vážných důvodů je po vzájemné dohodě možná změna termínu.

Tyto storno podmínky jsou platné pro individuální hosty i pro skupinové rezervace.

V případě nezaplacení zálohy, ze které by bylo možné storno poplatky odečíst, má ubytovatel právo zaslat objednavateli fakturu ve výši storno poplatků.

Storno podmínky ze strany ubytovatele:

  1. Ubytovatel je oprávněn kdykoliv uplatnit vůči objednateli storno. Dojde-li ke stornu ze strany ubytovatele v době delší než 5 dnů před dohodnutým začátkem pobytu, nemá druhá strana právo na náhradu vzniklé škody či případných dodatečně vzniklých nákladů v souvislosti s náhradním ubytováním těchto osob. 
  2.  Za okolnost vylučující odpovědnost ubytovatele za vznik škody objednateli se považuje i skutečnost, že ze strany ubytovatele dojde vůči objednateli ke stornu v době delší než 6 dnů (včetně) před dohodnutým začátkem pobytu.
  3. Nebude-li možno ze zákonných důvodů nebo z důvodů výslovně dohodnutých mezi ubytovatelem a objednatelem postupovat dle bodu 1., pak platí, že ubytovatel odpovídá za případnou škodu maximálně do částky 2.000,- Kč nebo do částky ve výši 1/20 skutečně vzniklé škody - použije se při tom ta částka, která je pro oprávněnou stranu vyšší. Ušlý zisk se nehradí v žádném případě.

Závěrečná ustanovení:

  1. Tyto podmínky jsou v souladu s § 273 zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník a jsou platné a účinné ode dne 1. října 2013.
  2. Právní vztahy mezi objednatelem a ubytovatelem se řídí ustanovením těchto storno podmínek, odchylnými ujednáními obsaženými ve smlouvě mezi ubytovatelem a objednatelem, a ustanoveními obchodního zákoníku.
  3. Storno podmínky se vztahují pouze na potvrzené písemné objednávky (e-mail, dopis, fax).
  4. Zrušení objednávky pobytu lze provést ze strany ubytovatele i objednatele pouze písemně (e-mail, dopis, fax).
    Tyto obchodní podmínky trvají i po ukončení ubytovací smlouvy mezi ubytovatelem a objednatelem.

 

ABRA REAL s.r.o.
Bulharská 740/5
Karlovy Vary 360 01

Česká republika  

Jana Dvořáková            tel:  +420-608-372-480      e-mail:    jana.dvorakova@abrareal.cz

 

 

 

 

    Vytvořit poptávku

    • Byty
    • Domy
    • Rekreační objekty
    • Komerční nemovitosti
    • Pozemky
    • Ostatní
    • Zahraniční

    Upřesnit

    Cena a plocha

    m2
    m2
    m2
    m2

    ... nebo vyberte celý kraj či okres

    Lokalita

    Vlastnictví

    Konstrukce

    Typ budovy

    Vybavení

    Charakteristika

    IS sítě

    Umístění v obci

    Vyhledat vhodné nemovitosti

    • Byty
    • Pozemky
    • Ostatní
    • Zahraniční

    Upřesnit

    Vyhledat fulltextově

    Cena a plocha

    m2
    m2
    m2
    m2

    ... nebo vyberte celý kraj či okres

    Lokalita

    Vlastnictví

    Konstrukce

    Typ budovy

    Vybavení

    Charakteristika

    IS sítě

    Umístění v obci