Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace
Koupit nebo pronajmout?
Nemovitost
Lokalita

 

Chystáte se prodat nebo pronajmout Váš dům nebo byt a chcete v co nejkratší době najít zájemce, který by za Vaši nemovitost zaplatil co nejvyšší cenu?

Pak platí následující pravidlo:

"Nikdy nedostanete druhou šanci udělat dobrý první dojem"

Naši makléři jsou vzdělaní konzultanti v oboru Home Staging a poradí Vám, jak jej využít pro rychlý a úspěšný prodej nebo pronájem Vaší nemovitosti. Home Staging je příprava nemovitosti k prodeji nebo pronájmu a její profesionální prezentace na realitním trhu.

1. Kdy je vhodné využít službu Home Staging?

Chystáte - li se prodat nebo pronajmout Vaši nemovitost a chtěli by jste ji co nejlépe připravit k prodeji či pronájmu
Chcete - li prodejem Vašeho bytu nebo domu získat co nejvyšší zisk
Je - li už Vaše nemovitost nějakou dobu v nabídce na realitním trhu, ale zatím stále nepřilákala žádné zájemce o její koupi, nebo ještě nikdo z těch, co se na Váš dům nebo byt přišli podívat nebyl ochotný zaplatit cenu, jakou požadujete
Jste - li v časové tísni, protože se potřebujete rychle přestěhovat, a potřebujete Vaši nemovitost prodat co nejrychleji, ale nechcete přitom snížit její cenu

Provedení Home Stagingu zvýší atraktivitu Vašeho domu nebo bytu pro potenciální zájemce a usnadní jeho prodej nebo pronájem.

2. Co je cílem Home Staging?

Cílem Home Stagingu je dosáhnout toho, aby se nemovitost jevila co nejatraktivnější pro co největší počet potenciálních zájemců o její koupi nebo pronájem, a aby se prodala nebo našla nájemníky v co nejkratším čase a za co nejvyšší cenu.

Home Staging je příprava domu nebo bytu, který byl až doposud Vaším domovem, k nafocení fotografií pro naši realitní kancelář a k prohlídce potenciálních zájemců. Po provedení Stagingu se Váš dosavadní domov stane nemovitostí, která bude moci být úspěšně uvedena na realitní trh jako standardní produkt. Tento proces má více do činění s realitní činností a prodejem než s bytovým návrhářstvím, dekorováním nebo malováním, jak se mnoho lidí domnívá. Jedná se hlavně o přípravu domu k prodeji tak, aby prodej byl finančně co nejvýnosnější pro prodávajícího.

Home Staging však nemá nic společného se stavem nemovitosti. Například: Jestliže má dům špatné základy nebo se mu hroutí veranda, bude potřebovat více než Home Staging. Tyto nedostatk s prodávajícím rovněž vyhodnotí naši realitní makléři.

Home Staging je něco jiného než bytové návrhářství. Design, zařízení a doplňky jaké si sami zvolíte vdechnou prostoru Vašeho domova Váš osobní charakter a styl. Všem, kdo k Vám přijde tím dáváte najevo, kdo jste a co se Vám líbí. Home Staging je pravý opak. Je to mimo jiného také proces „vyjmutí domova z domu". Během Home Stagingu interiér Vaší nemovitosti aranžujeme tak, aby případní zájemci měli možnost vidět, jaký prostor se jim nabízí, a aby si byli schopni během krátké návštěvy představit, jak by v těchto prostorech mohli žít právě oni.

Home Staging je relativně nová služba, která se rychle stává populární u stále většího počtu majitelů nemovitostí. Velmi dobře si uvědomují potřebu připravit nemovitost co nejlépe, aby ji mohli prodat rychle a za co nejlepší cenu.

Ať už je trh s nemovitostmi živý nebo pomalý, domy a byty se budou prodávat vždy a Home Staging se osvědčil jako velice efektivní prostředek k profitabilnímu prodeji nemovitostí.

3. Výhody Home Stagingu

Upravené nemovitosti vypadají zachovale, udržovaně a v dobré péči.
Upravené nemovitosti se vyjímají nad ostatními.
Upravené nemovitosti přilákají širší spektrum potencionálních kupců.
Nemovitosti upravené metodou stagingu jsou téměř vždy naceněny výše.
Upravené nemovitosti vypadají mnohem lákavěji na fotografiích, v tisku a v médiích

4. Proč je Home Staging úspěšný?

Home Staging má úspěch, protože kupujícím dává možnost vidět byt nebo dům takový, jaký opravdu je, bez rušivých dojmů z osobních věcí, sbírek a v některých případech i z velmi osobitého vkusu prodávajícího.

Staging není útrata - Je to investice. Co utratíte za staging se vám vrátí. Většina lidí bohužel nemá informace, zkušenosti nebo čas na to, udělat opravdu vše potřebné a možné k tomu, aby přilákali dostatečně rychle co nejvíce kupců a ze svého domu nebo bytu ukázali to nejlepší. Pravdou je, že většina lidí nemá ani ponětí, odkud začít a proč (klíčová strategie a psychologie) a jak to vše prakticky provést. Jestliže se rozhodnete spolupracovat s námi, uděláme veškerou práci za vás, takže nebudete mít žádné starosti a vše bude uděláno správně, efektivně a rychle. Používáme ty nejefektivnější strategie a řešení. Jisté je, že vaše nemovitost bude velmi rychle přeměněna v nemovitost, která se bude prodávat o mnoho rychleji, než nemovitost bez zásahu.


Home Staging Vám doporučujeme při:

5. Proč využít službu Home Staging?

Home Staging je přínosný pro všechny zúčastněné strany: majitel z prodeje nemovitosti získá více finančních prostředků, realitní makléř získá vyšší provizi za zprostředkování prodeje a kupující našel dům nebo byt, jaký si opravdu přál.

Zařiďte, aby se vaše nemovitost vyjímala nad konkurencí na realitním trhu!

Prodej na internetu: podle statistik se nejvíce kupců vybere dům na internetu, než se na něj příjdou osobně podívat. => takže dobré fotografie upravených místností stagingem jsou rozhodující.

Potencionální kupci se rozhodují v rozmezí 30-60 vteřin po vstupu do domu
Jen 10% kupců si dokáže obrazně představit potenciál prostorů. Musíte jim to ukázat!


Historie Home Stagingu

Home Staging vzniknul jako samostatná služba ve Spojených státech v polovině 70. let a postupně se rozšířil do Evropy a ostatních částí světa. V České republice je zatím relativně nový, ale lze předpokládat, že poté co se tak dobře osvědčil v zahraničí, bude úspěšně fungovat i na českém realitním trhu.

 

 

Zdroj Home Staging s.r.o..

 

 

 

    Vytvořit poptávku

    • Byty
    • Domy
    • Rekreační objekty
    • Komerční nemovitosti
    • Pozemky
    • Ostatní
    • Zahraniční

    Upřesnit

    Cena a plocha

    m2
    m2
    m2
    m2

    ... nebo vyberte celý kraj či okres

    Lokalita

    Vlastnictví

    Konstrukce

    Typ budovy

    Vybavení

    Charakteristika

    IS sítě

    Umístění v obci

    Vyhledat vhodné nemovitosti

    • Byty
    • Pozemky
    • Ostatní
    • Zahraniční

    Upřesnit

    Vyhledat fulltextově

    Cena a plocha

    m2
    m2
    m2
    m2

    ... nebo vyberte celý kraj či okres

    Lokalita

    Vlastnictví

    Konstrukce

    Typ budovy

    Vybavení

    Charakteristika

    IS sítě

    Umístění v obci