Realitní kancelář Karlovy Vary
ABRA REAL je realitní společnost sídlící v Karlových Varech s působností po celé České Republice
Zjistit víceRealitní kancelář Karlovy Vary
ABRA REAL je realitní společnost sídlící v Karlových Varech s působností po celé České Republice
Zjistit víceNové domy od 500.000Kč od developera
Hledáte ke koupi nebo pronájmu dům, byt, pozemek v Karlových Varech nebo okolí? Vyberte si ze široké nabídky realit nabízené námi
2+1, Osobní, konstrukce: Panelová, 52 m2, 1. patro, Sklep, Parkování, stav: Velmi dobrý, lokalita: Klidná část obce
2+kk, Osobní, konstrukce: Cihlová, 57 m2, 2. patro, Parkování, stav: Po rekonstrukci, lokalita: Klidná část obce
1+1, Osobní, konstrukce: Panelová, 42 m2, 1. patro, Sklep, stav: Velmi dobrý, lokalita: Klidná část obce
Zde bychom Vám rádi představili námi prodané nemovitosti a uvedli pár příběhů, které jsme při jejich prodeji s našimi klienty prožili - úsměvnými i smutnými. Možná je prožíváte právě vy a právě vám mohou pomoci.
Naším cílem jsou spokojení klienti. Vybrali jsme názory několika z nich.
Od 1. ledna 2021 došlo k několika zásadním změnám na trhu s bydlením. Jednou z nich je prodloužení lhůty ovlivňující úhradu daně ze zisku při prodeji nemovitosti. Pro všechny, kteří se rozhodnou prodat nemovitost, a budou se chtít úhradě daně vyhnout, bude rozhodující, zdali došlo k provedení vkladu před nebo po 31. 12. 2020.
Navzdory růstu ceny peněz, ke kterému došlo v listopadu a prosinci loňského roku, většina bank zachovala status quo. Hypoteční sazby v závěru roku banky neměnily a bez větších změn tedy zůstaly i naše indexy GOFI, které mapují průměrnou nabídkovou sazbu hypoték. To se však nyní může změnit.
Pronajímatel musí nabídnout byt k pronájmu v obyvatelném stavu. To je samozřejmé. Ovšem mnoho nových majitelů bytů určených k pronájmu zpočátku zvažuje, zda byt zařídit nebo jej pronajímat nezařízený. Vše má své pro a proti.
Pořídili jste si v roce 2020 nemovitost? Pak musíte nejpozději do konce ledna 2021 podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí. V některých případech je ovšem možné využít výjimky. A jak tedy postupovat, aby bylo daňové přiznání odevzdáno včas a správně?
K efektivnímu prodeji nemovitosti je třeba pečlivá příprava. Mimo jiné se stále více využívá k vyvolání prvního pozitivního dojmu homestaging. Je to relativně nová služba, která se rychle stává populární u stále většího počtu realitních makléřů a prodávajících. Velmi dobře si uvědomují potřebu upravit nemovitost tak, aby se líbila zájemcům a dala se prodat rychle a co nejvýhodněji.
Cena nemovitosti je důležitou součástí mnoha činností a aktivit vlastníků současných či budoucích. Hlavními účely zjištění ceny nemovitosti jsou především převody vlastnictví v důsledku prodeje, koupě, darování či dědictví, úvěrová řízení, ocenění věcných břemen, exekuce i úvěrová řízení, jako jsou hypotéky či jiné druhy půjček.
Home Staging je příprava domu nebo bytu, který byl až doposud Vaším domovem, k nafocení fotografií pro naši realitní kancelář a k prohlídce potenciálních zájemců. Po provedení Stagingu se Váš dosavadní domov stane nemovitostí, která bude moci být úspěšně uvedena na realitní trh jako standardní produkt. Tento proces má více do činění s realitní činností a prodejem než s bytovým návrhářstvím, dekorováním nebo malováním, jak se mnoho lidí domnívá. Jedná se hlavně o přípravu domu k prodeji tak, aby prodej byl finančně co nejvýnosnější pro prodávajícího.
Výkup nemovitostí je výhodný převážně pro majitele nemovitostí, kterým na nemovitosti vázne exekuce, zástavní smlouva nebo jiný závazek. S naší rychlou pomocí jsme schopni odvrátit vysoké penále a úroky, které by při delším prodeji dále nabíhaly a hlavně jsme schopni Vám pomoci vyhnout se soudem nařízené nedobrovolné dražbě. Zejména proti nedobrovolné dražbě je náš přímý výkup velice výhodný. Vyvolávací cena v nedobrovolné dražbě je stanovena na hranici 50% a takto vydražená částka nemusí stačit na pokrytí všech závazků
Po 39 letech vyšel v platnost nový občanský zákoník. Nový občanský zákoník (NOZ) nevznikl ze dne na den, ale byl připravován 11 let a obsahuje přes 3.000 paragrafů. Jaké konkrétní změny nás čekají v pozici kupujících, nebo prodávajících? Začneme tím nejdůležitějším a tím je kupní smlouva, bez které se to zkrátka neobejde.
Prodáváte svou nemovitost a potřebujete zálohu ihned? Záloha na kupní cenu je finanční služba, která kombinuje službu Výkup nemovitostí a klasický prodej. Pokud prodáváte nemovitost, a rádi byste měli část peněz z jejího prodeje dříve, než se samotná nemovitost prodá, je vhodné využít právě zálohu na kupní cenu. Tyto peníze můžete využít pro Vaši potřebu. Neváhejte využít naše peníze pro vaši potřebu!
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), označovaný někdy také jako energetický štítek, má jednoduchou funkci. Říká nám, kolik daná budova při svém provozu spotřebuje energie - na vytápění, větrání a chlazení, ohřev teplé vody i osvětlení. Každému člověku (kupujícímu, nájemníkovi, úředníkovi aj.) pak stačí jeden krátký pohled na tento dokument, aby zjistil, zda je daná stavba hospodárná, anebo naopak její provoz spolyká spoustu peněz. Na základě energetického štítku se pak bude odvíjet například prodejní cena nemovitosti či výše nájmu.